日前，雅居乐房管集团宣布，其与雅居乐资本投资集团联袂打造南京江北新区城市综合体项目，开创房地产代建新模式。该项目位于国家级新区，毗邻长江，建筑面积约102万平方米，包括高端商务、商业、酒店和住宅等业态，预计货值超过160亿元，将打造为城市与自然和谐共生的南京新地标。

国家级新区南京江北新区（来源：南京江北新区官方微信号）

　　货值超160亿 打造城市与自然和谐共生的南京新地标

　　南京江北新区是对标上海浦东新区的国家级新区，已初步形成以新材料、生物医疗、软件和信息服务、轨道交通、汽车及零部件等为主导的产业体系，拥有12所高校、50多个研发机构和一批百亿级企业，将成为长三角地区现代产业集聚区、全国重要区域金融商务中心，对高端商务、商业、酒店和居住的市场需求旺盛。

　　雅居乐项目位于江北新区未来发展的核心区，毗邻长江和绿水湾国家级湿地公园，靠近长江五桥，距离南京河西CBD10分钟车程。

　　据规划，项目占地约23.33万平方米，计容建筑面积约70万平方米，总建筑面积约102万平方米，预计货值超过160亿元。项目规划商务办公、五星级酒店、汽车展销馆、家居和时尚展销馆、美食乐园、住宅、酒店式公寓等多元业态，建筑不高于100米，注重环境保护，将打造为城市与自然和谐共生的南京新地标。

　　开创代建新模式 打造中国不动产开发赋能专家

　　雅居乐是一家以地产为主，多元业务并行的综合性企业集团，已经跻身千亿阵营。雅居乐房管是雅居乐旗下专门从事房地产代建新兴领域的产业集团，去年4月成立以来，业务发展迅速，目前已经布局广东、江西、浙江、江苏、安徽、重庆等六省市，因其善于创造新增价值而被称为中国不动产开发赋能专家。

位于广州珠江新城的雅居乐总部大楼——雅居乐中心

　　值得关注的是，此次对外公开的项目，不仅定位高、货值大，并且开创了“资本代建+商业代建”的新模式。有经济研究员表示，该项目将专业资本机构引入到房地产代建领域，有利于平衡市场供求关系，提升房地产供给质量，符合不动产开发国际趋势，对房地产市场平稳健康发展和房地产代建新模式成长均有积极的探索意义。