壹   G20效应，杭州居不易
　　
　　在杭州楼市，第一个成为新热销板块的未来科技城板块，最近一直很安静。
　　
　　一边是“房子是用来住的不是用来炒的”政策，一边是动用了嘉兴大剧院的嘉兴史诗级土拍。在高压和热欲下，未来科技城既没有上演激烈的土拍厮杀，领出预售证的房源也少之又少。板块内原本的几个在售项目几乎没啥动静，因为实在无房可售了。
　　
　　未来科技“城心”房价早已突破3万+，一般人已然买不起；而买得起的人，也要托关系才能“挤”进某些项目的开盘现场。那么，想在城西买房的刚需家庭，该何去何从？
　　
　　聪明的购房者，早已瞄准了未来科技城“后花园”——未来科技城南。
　　

　　这个紧邻杭州都市大绿肺西溪湿地这一“天时”的板块，又因为城西各种规划尤其是交通规划的升级——地铁3/5号线、有轨电车3号线、火车西站，而占尽了“地利”。这么天时地利的好地方，自然少不了“人和”——房价洼地——这一让购房者欢欣鼓舞的因素。

　　贰   未来科技城南配套大盘，热销2016年
　　
　　在大盘云集的未来科技城南，东海闲湖城、翡翠城、西溪山庄、桃花源等项目动辄千亩，开发周期长达十年以上的项目亦比比皆是。但有一个项目却很例外，它在初入杭州之时，就认定了未来科技城南这一沃土，它就是华南五虎之一、拥有25年房地产建设经历的资深开发商雅居乐集团在杭州的第一个项目——雅居乐国际花园。
　　
　　2016年，雅居乐国际花园可是杭州的“红盘”：全年销售1641套，住宅销售套数位列杭州市第三，余杭区第二。在这样傲人成绩的背后，除了它的价格因素，也有许多值得探究的原因在里面。
　　
　　雅居乐国际花园继承了雅居乐集团的“大盘血统”，总体量56万方，在土地资源紧缺的今天，不惜牺牲用地指标，打造约3.6万方的社区内商街；以及，它做到了楼间距栋均80米，只为实现真正的“户户见景”。
　　

　　在去年项目的热销之下，一期房源早已售罄，而买了一期的老业主，也在帮亲朋好友打听二期开盘的消息以及开盘的价格。在经过许久的酝酿后，雅居乐国际花园二期终于在5月27日，开盘了。

　　叁   千家杭城梦，就係雅居乐
　　
　　5月27日，雅居乐国际花园二期的开盘销售工作正式启动。这次推出的房源有89方与128方两种户型，总计248套房源，均价14500元/㎡起，这样的高性价比，使得开盘现场有400组客户摇号，一开盘便“开门红”，89方房源更是一抢而空，没有买到的客户连连责怪自己运气差。
　　
　　“千家杭城梦，就係雅居乐”，本着这一主题，雅居乐国际花园将二期新品组团命名为“梦想家”，代表了双重含义：一方面代表了雅居乐国际花园助力业主在杭州安家圆梦的美好承诺；一方面，表达了对生活有梦想的人都能美梦成真的愿景。
　　
　　这次“梦想家”有89方与128方两个户型，每个户型都有各自的优势：89方为全明三房，主卧、次卧、客厅都朝南，阳光满室；128方为经典四房，双卧室朝南，客厅拥有约4.6米宽飘窗，四房比三房多一个房间，生活的可能性也更多。
　　
　　而雅居乐国际花园同样没有忘记自己的大盘属性，二期的项目配套也在一期基础上更升一级。除了一期规划的社区内商业街区，二期更加配备5个大草坪与各个年龄段运动区。想象一下，住在雅居乐国际花园，初春伊始便可感受到青草露尖芽的春意，住区内的大美花园景观将生活妆点得诗意盎然；社区生活也将精彩纷呈，老人们可在老年健身区强身健体，孩子们再也不用担心孤单，可以在儿童娱乐区结识新玩伴，就连平时缺乏运动时间的都市白领也可在羽毛球场、乒乓球场、跑道上“大展拳脚”，让身体充满活力。这样的美好生活蓝图描摹，相信也是打动不少购房者的原因之一。
　　

　　本次开盘为二期首开，预计在6月份将会加推二期其他楼栋，户型依然是89方和128方，想实现杭州置业梦的家庭，还可持续关注雅居乐国际花园，相信定能带来不小的收获。