改革开放四十年来，中国成为城市化进程最迅猛的国家。面对城镇人口持续增长、老城区资源和设施老化的问题，如何提高城市服务能力，解决大城市病，提高城市竞争力的疑问逐渐浮出水面。近年来，各大物企纷纷入局城市服务领域，试图解决这些问题。其中，行业龙头企业雅生活集团的模式引起了广泛的认可和借鉴。

布局城市服务赛道

雅生活集团是雅居乐旗下多元化产业的重要组成部分。2020年，雅生活集团战略升级为“智慧城市服务商”，并成立雅生活城市服务公司，旨在解决城市发展过程中遇到的种种问题。

依托于雅生活集团20多年城市开发及多元的业务资源能力，雅生活城市服务公司迅速占领市场布局。近期，雅生活先后收购了陕西明堂、北京慧丰清轩、大连明日、安徽宇润及中航美丽城乡等5家领先城市综合服务企业，快速进军城乡环卫服务领域，迅速完成了城市服务布局。

目前，雅生活集团已成为城市服务领域不可忽视的力量。

创新城市服务模式

雅生活集团副总裁赵昱在接受媒体采访时提到：“雅生活城市服务以国家发展战略为指引方针，搭建起涵盖乡镇、新兴城区、成熟城市三大领域的完整城市服务体系。”雅生活正是通过聚焦乡镇扶贫+生态保护、新兴城区产城融合、城市运维服务升级等多元内容，积极参与运营新时代、新常态下的中国城市绿色发展新进程。主要有三个方面：

一是面对三大领域发力，助力城市升维。雅生活城市服务全面打造涵括基础设施管养、老旧物业更新、公共物业服务三大领域的全方位服务体系，从场景、建筑到空间为城市提供立体化的服务，助力城市生活提效升维。同时，雅生活城市服务依托绿色可持续发展理念，打造城乡环卫一体化解决方案，为城乡生态环境治理，提供环卫作业管理产业链一条龙服务。

雅生活集团副总裁 赵昱

二是针对新兴城镇，雅生活以服务前置的思路为新兴区域提供空间规划、数字化基础设施体系构建、多维产业资源导入、基础设施管养服务落地等，助推产城融合落地，助力新型城镇化绿色发展，激活城市发展能量。

三是积极响应乡村振兴，投身乡镇生态文明建设。雅生活城市服务遵循生态保护+基础设施提升+产业扶贫的思路，积极投身乡镇建设，立体化激活自然资源、劳动人口、土地资源的价值，全面提升乡镇经济与生态发展。目前，雅生活集团合约面积已突破7亿平方米，在管面积突破5.5亿平方米，服务团队超过55000人，服务业户超过300万人，服务项目超过3200个，覆盖全国31个省、直辖市、自治区。

打造城市服务标杆

雅生活城市服务的理念造就了一个又一个标杆案例，大连市西岗区与雅生活旗下企业明日环境的合作就是其中的代表。多年来，双方携手进行垃圾分类及处理，打造了西岗区绿色发展，开启了城市形象焕新。

雅生活城市服务项目——大连市人民广场

与大连市西岗区签订协议后，雅生活城市服务迅速在3个街道22个社区大小型宣传活动共开展342场宣传督导，并配备共计21辆各式分类收运车辆对可回收物、有害垃圾、餐厨垃圾、建筑大件垃圾进行收运。

同时，依托雅生活城市服务创建的自有再生资源收购体系，通过督导员、收揽、合并拾荒者、独立收购人、转运分类站、打包分类站的模式进行作业。这一模式实现了体系化和量产化，再在末端通过粗加工增加产品附加值，以保证效果最大化。

在政府的支持与领导下，雅生活城市服务先后协助政府完成国家级卫生城市、文明城市创建，2012年、2013年、2014年连续三年被大连市政府授予"大连市优秀环境卫生作业服务企业"，2017年被西岗区授予 "环境卫生作业服务特殊贡献企业"。

2020年，雅生活战略升级为智慧城市服务商，开辟了城市服务新赛道。未来，雅生活将继续致力于促进城市绿色发展，让城市运转得更加清洁、高效，让生态、能源、空间有序共生。

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