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雅居乐27.7亿获中山8项目 一季度新增多个新项目

发布时间:2017-04-02    阅读数:31657    分享到:

3月29日,雅居乐集团控股有限公司发布公告称,其间接附属全资公司中山雅景将与世光创建订立签订合作框架协议,同意共同开发位于中山地区不同镇区的8个项目,土地总面积约为66万平方米,总金额约为27.7亿元。

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公告指出,总金额已经由缔约方于公平原则磋商后商定,并参考8个项目的现有地积比率、资产值以及未来前景及业务发展。中山雅景与世光创建及世光相关人士将各持该项目50%的股本权益。8个项目拟发展作商业或住宅用途。

董事会相信该交易于完成时有助于巩固集团于中国房地产市场的地位,并有助集团产生收入,并为集团提供资本增值潜力。

多策略方式补充土地储备 备200亿购地

在3月15日雅居乐集团控股有限公司2016年业绩发布会上,雅居乐集团主席陈卓林曾表示,今年将继续采用多策略方式补充土地储备,并准备有200亿以上的购地资金。

实际上,2016年雅居乐便策略性地于北京、常州、佛山、广州、海南、惠州、苏州、武汉、郑州、中山及珠海增添预计权益总建筑面积共232万平方米的优质土地。至2016年12月31日,雅居乐于46个城市及地区,拥有预计总建筑面积约3,260万平方米的优质土地储备。

而在今年的1-3月份,雅居乐坚持审慎积极的态度,通过多策略方式,已分别在三亚、海口、扬州、西安、常州、惠州、以及中山等地,补充了多个优质土地及就一些优质地块签署框架协议,权益总建筑面积約185万平方米,地块均位于雅居乐深耕多年的成熟城市及地区,既可发挥管理规模效应,更能稳固品牌、深耕发展。

25周年品牌升级 2017年多个新项目将入市

2017年是雅居乐的25周年,今年以来其销售势头突飞猛进,1-2月共计预售金额超过110亿元,据业内人士分析,其前3月预售金额有望突破200亿。

而在此前的业绩发布会上,陈卓林提出雅居乐2017年的预售目标为600亿元,但这是一个比较保守的估计,公司将在2019年实现千亿销售目标。

2016年,雅居乐积极拓展现有业务,并致力开拓其他商机,为长远的发展打下稳健基础。该年,雅居乐地产改名为雅居乐集团,将原先“以地产为重”的业务架构,调整为以地产业务为主,多元业务发展的“1+N”运营模式。

陈卓林曾公开表示,他不会为了多元化而多元化,而是在发展地产业务的基础上,有策略地进入与地产行业相关性极强的业务。

根据公开资料,目前雅居乐设有地产、雅生活、环保、建设等板块。

在多元发展产业同时,雅居乐为了保持稳健的利润,陈卓林表示将加快去库存,并持续推进新项目的开展,预计第二季推出广州雅居乐海珠小雅项目,第三季推出郑州中牟区、郑东新区项目、苏州相城开发区项目、常州三井河项目,第四季度将推出武汉江夏区项目及中山清溪路项目等。


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