在“资金要用在刀刃上”成为共识的今天，买房作为人生的头等大事，如何选到值得托付一生的房企品牌和安稳之家尤
为关键。买房有秘籍，选房有诀窍。雅郡兰庭教您小妙招，轻轻松松选好房。
金九银十！随着购房政策：降低首套房首付比例和贷款利率，改善性住房换购税费减免，“认房不认贷”等举措连番加码，安家成本、门槛均创新低，多重利好催生置业良机。
经历了连环降息的洗礼后，房贷利率已经基本到了近年来的底部，再低就要低于公积金贷款利率了，降息的空间已然所剩无几。
10月17日下午，经济观察网消息称，自然资源部已给各省市自然资源主管部门下发文件，内容包含：建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。取消土地最高限价改为价高者得，意味着未来房企拿地更多的是拼财力、拼实力。核心地块竞争会更加激烈，地价记录也将被刷新，而拿地成本提高，最终可能会影响未来的房价格局。
‣楼市政策角度：诸多政策如同彩虹般短暂
当前的低首付低利率、购房补贴等政策就像是雨后短暂的彩虹，旨在短期内稳住楼市。一旦楼市局势稳定，这些政策有可能就会恢复到原状，购房好时机将稍瞬即逝。如果错过，未来买房只能增加购房成本了！
二看房企实力
品牌稳健自然底气十足
选对品质优、有保障、信誉好、资金雄厚的实力开发商，无疑是现下购房者的稳健选择。雅居乐品牌始终以其稳健财务策略、抗风险能力，最大程度保证产品品质、居住体验，让购房者能安心买房，顺利收房。
匠心品牌雅居乐，砥砺31载，业务辐射海内外，开发经营稳定向好，稳居绿档房企行列，财务稳健。荣膺2022年“第二十一届广东地产资信20强”、“2022年度房地产优秀产品力企业”,入榜亿翰智库“2022超级产品力大会TOP30”。（数据来源：雅居乐官网）深耕南京18年以来，精研人居臻境，打造南京雅居乐花园、滨江国际等众多口碑作品。沿袭大师品味、精工，以一席雅郡轻奢精著，敬献南京有为青年！
买房更要选择合适板块！地段不可复制，稀缺价值不言而喻。对于年轻刚需们，虽然荷包有限，但是仍然向往便捷无忧的生活。板块不偏不远、买房：四菜一汤——“交通、教育、商业、医疗、休闲”更不可少！摊开南京地图，不难发现，这样的预算、配套要求，可供年轻人选择的板块，实在有限。
作为楼市中的“白月光”，雅郡兰庭，占位青龙山国际生态新城正核，位于距新街口直线距离约12.5km主城辐射圈内，是临近主城难得的价格洼地。同距离范围内的河西南，南部新城等房价基本都是3.5-5万/㎡。此外新城由政府牵头着重开发，预计投入资金约200亿，继河西新城之后，距主城中心最近的第二个国际化新城。高标准高起点打造，预见无限未来。
（免责：以上规划来源于青龙山国际生态新城规划馆以及南京江宁上坊组团控制性详组规划）
项目周边便捷交通、繁华商圈、高端医疗、优质教育等资源荟萃。邻近地铁1号线龙眠大道站，公交、快速路，立体出行多样化；坐拥东山万达、百家湖、南站三大商圈，区域内更规划建面约50万方核芯商务区，近享吃喝玩乐一站式生活。此外，逸夫医院、南师附中江宁分校（上坊小学）、石马公园（在建）等生活配套齐备，多方位高品质守护生活。单价2字头，就可以安家于此，畅享优质的生活配置，着实是青年群体不二之选。
（免责：以上规划来源于青龙山国际生态新城规划馆以及南京江宁上坊组团控制性详组规划；本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校规划及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。）
四比品质匠心
内外兼修颜值品质尽享
好产品从来不缺欣赏的眼光！虽然时代一直在变，但好房子的定义始终没有变过——品质宜居！而于好房的诠释，莫过于好社区好户型。雅郡兰庭始终以乐活生活为终极追求，专注迭新产品力，从社区打造到园林规划、品质精装等多方面考量，力求打造硬核产品，直面市场检验！
雅郡兰庭内部社区以“鲸奇发现”为设计理念，按照“二轴、四空间”的布局，以巧妙的布景，打造多层次绿化空间的低密园林。约2万㎡景观公园，配置儿童乐园、青年天地、康养花园、萌宠乐园等不同年龄分区空间。
此外，雅郡兰庭匠造宜居户型，精心规划每一寸空间，格局方正、南北通透、客餐厅一体化设计，让阳光清风自在游走。约2.1米进深大阳台（建面约76，89㎡），可创变瑜伽室、书房等空间，满足健身/娱乐/休闲功能。甄选杜拉维特、汉斯格雅等德系品牌（或同档次品牌）；配备新风、地暖、中央空调品牌三大件，厨房横窗设计、厨房燃气报警、抽拉式水龙头等贴心设施，面面俱到的细节考量，带来舒适满满的幸福感。
样板间效果图
听、看、选、比！选房四大招，你GET了嘛？金秋安家选雅郡，首付2成32万起，主城红盘0压安心购！楼市见底，抓紧上车，购房窗口期稍纵即逝！
总价156万起（8-104）
收官组团 抢住主城
建面约76-105㎡精妆臻品
低总价低门槛，轻松安家南京
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